房主必須已經擁有最新的房屋抵押貸款抵押貸款，才有資格獲得這種融資。當舖小額借款這意味著抵押貸款不能拖欠。通過這種特定類型的融資，不會有額外的現金可以被拿出。當舖小額借款如果房主想要在為他或她的貸款再融資時收回現金，可以使用現金再融資選項，但該選項不是簡化貸款。

這筆貸款有關閉成本，但房主可以選擇讓他或她避免從口袋裡支付。在某些情況下，當舖小額借款房主可以選擇獲得較高的房價以換取較低的結算成本。另一方面，如果房屋擁有足夠的股權，房主可以決定將新的貸款金額包括在內。評估將確定房主是否有足夠的房屋淨值來選擇此選項。